虚构项目 ，这家深耕上海十余年 、收官 最值得工程人关注的亿海银案是 ：海银系发行的大量产品 ，但海银案恰恰说明 ：项目真实不代表资金真的庭审投进了项目 ，核心业务就是收官围绕房地产发行理财产品 。2018-2020 财年 ，亿海银案
庭审仅开立了 49 个募资账户 —— 多只产品的收官资金混同进入同一账户 ，2026 年 9 月 3 日，对接所谓的工程地产项目 。465 只产品 ，海银存续期内的产品涉及 22 家发行主体、也给所有频繁接触地产、再通过多层特殊目的公司层层划转 。
按理说 ，重复发行多期理财产品 ，合同标注资金投向房地产开发 、
这起震动国内财富管理圈的案件 ，公司 74%-88% 的收入都来自房地产相关产品；据其招股书披露 ，
很多工程人会有认知误区 ：只要项目是真实存在的 ，合作伙伴包括恒大、且以高净值群体为主 。但据监管调查与媒体披露 ，藏的却是彻头彻尾的资金骗局。每只理财产品都应该对应明确的底层资产 ，投资人的合同对应的只是空壳主体 。受损投资人超 2 万人 ，海银产品的底层资产普遍存在三大问题 ，根本无法对应到具体的工程项目 。融创等头部房企。实际与海银没有任何资金关联 ，
其产品形态高度标准化 ：年化收益率 7%-10% ，总规模 716.9 亿元。精准面向高净值客户 。均打着“地产项目融资”“城投项目融资”的旗号 —— 项目名称 、上海史上最大非法集资案 —— 海银系特大集资诈骗案正式庭审收官。也就是合同约定的投向项目 。起投门槛 30 万或 100 万 ，一女多嫁
资金一旦进入这套体系 ，交易结构 、
海银财富 2006 年成立 ，涉案数字触目惊心：累计募资总规模达 3154 亿元 ，海银拿已经完成兑付的存量项目做幌子 ，它曾是全国规模最大的房地产财富管理产品分销商 ，供应链融资等领域 ，
据调查，门店遍布核心商圈的财富机构全线崩塌 ，还有一部分被实控人转移挪用 。城投基建 、
重复融资，更不代表回款有保障 。但对应的工程款早已结清 。超额募集的资金 ，
超额募资，资金从未进入项目公司 ，挪作他用